Patrifinance : Organisation patrimoniale, assurance-vie, immobilier, défiscalisation, finance...
Patrifinance : Organisation patrimoniale, assurance-vie, immobilier, défiscalisation, finance...

Loi Pinel Lyon. 

Loi Pinel Lyon Loi Pinel Lyon

Lyon Pinel-Lyon : En parcourant les statistiques lyonnaises, trois éléments sont assez frappants, les deux premiers étant positifs, le troisième, beaucoup moins : une  population jeune, puisqu'1 habitant de Lyon sur 4 a moins de 20 ans (derrière Lille et Nantes), la deuxième plus importante population estudiantine de France derrière Paris, mais un taux de chômage élevé, pointant à 13,7% de la population des 15-64 ans en 2014 (https://www.insee.fr/fr/statistiques/1405599?geo=COM-69123). 

 

On notera toutefois qu'à Lyon, le marché immobilier est plutôt robuste, les loyers de marché étant notamment plus élevés qu'à Marseille, puisque ceux-ci sont dans une moyenne de 13 € /m2, et affichent une hausse moyenne de 2,7% entre chaque location, selon l'obsertaoire privé des loyers Clameur (http://www.clameur.fr/Tendances-du-marche/Tendances-des-villes/Connaitre-sa-ville/lyon). 

 

Encore une fois, et comme sous entendu dans les précédents commentaires, notamment concernant ceux des villes de Paris et Marseille, rien ne vaut une connaissance du terrain, les statistiques recouvrant de nombreuses disparités. C'est ainsi que votre serviteur, travaillant le marché lyonnais depuis maintenant vingt ans, appuyé parfois par un réseau d'agences implantées depuis prequ'un demi-siècle sur ce marché, saura vous conseiller et vous guider dans le choix des emplacements, si vous êtes désireux d'investir dans le cadre du dispsoitif "Pinel" à Lyon.

 

Nonobstant le fait que, comme on a pu le voir, il pourrait apparaître que la rentabilité d'un programme en Loi Pinel soit moins intéressante que dans un cadre hors dispositif, les loyers de marché étant supérieurs aux loyers-plafonds du dispositif, hors avantage fiscal, bien entendu.

 

Partez néanmoins à la découverte de certains quartiers de Lyon, et découvrez les biens éligibles à la Loi Pinel-Lyon, en découvrant les programmes ci-dessous présentés en "pdf" :

 

 

Bricks, Lyon 3e, par Pitch Promotion.pdf
Document Adobe Acrobat [3.2 MB]
Expression Croix-Rousse, Lyon 4e, par Bo[...]
Document Adobe Acrobat [903.1 KB]
Le 55, Lyon 5e, par Vinci Immobilier.pdf
Document Adobe Acrobat [1.8 MB]
Le Dome, Lyon1er, par Kaufman and Broad.[...]
Document Adobe Acrobat [1.1 MB]
Le Madison, Lyon 7e, par Cogedim.pdf
Document Adobe Acrobat [1.9 MB]
Le Mellow, Lyon 8e, par Cogedim.pdf
Document Adobe Acrobat [2.0 MB]
Lyon Happy, Lyon 3e, par Bouygues Immobi[...]
Document Adobe Acrobat [1.4 MB]
Open Air, Lyon 3e, par Bouygues Immobili[...]
Document Adobe Acrobat [1.6 MB]
Open Set, Lyon 7e, par Cogedim.pdf
Document Adobe Acrobat [1.4 MB]
Prélude Lyon 8e, par Bouygues.pdf
Document Adobe Acrobat [1.7 MB]
Sky Avenue, Lyon 3e, par Bouygues.pdf
Document Adobe Acrobat [5.1 MB]
Star Player, Lyon 7e, par Océanis.pdf
Document Adobe Acrobat [5.5 MB]
Wake up, Lyon 3e, par Bouygues Immobilie[...]
Document Adobe Acrobat [3.1 MB]
Ycone by Jean Nouvel, Lyon, par Vinci Im[...]
Document Adobe Acrobat [4.1 MB]