Patrifinance : Organisation patrimoniale, assurance-vie, immobilier, défiscalisation, finance...
Patrifinance : Organisation patrimoniale, assurance-vie, immobilier, défiscalisation, finance...

Des commissions allant de 5% H.T./TTC à 8% H.T./TTC.

Patrifinance se veut transparent, et objectif dans ses conseils délivrés.

 

Jugeant également que la relation entre le professionnel et le client est bien souvent inéquitable, car seul le professionnel est certain de gagner de l'argent, nous avons décidé de rembourser une partie non négligeable de ce qui nous est reversé par les promoteurs, en contrepartie de la délivrance d'un conseil objectif et impartial, rémunéré en honoraires... transparentes !

 

Mais afin que l'investisseur sache exactement à quoi cela correspond en matière de monnaie sonnante et trébuchante, il fallait des chiffres. Les voici :   

(Mail reçu en date du 8 Décembre 2016) :

 

Cher(e) Partenaire,

 

J’ai le plaisir de vous annoncer la mise en ligne sur notre site partenaire du programme VUE D’EN HAUT situé à St Didier au Mont d’Or (69).

 

Un taux boosté de 7% HT / TTC (taux de base du programme 5% HT/TTC) a été mis en place jusqu’au 31/12/2016 ainsi qu’une offre de lancement (cumulable avec le boost) pour les 10 premières réservations :

T2 - 10 000 € 

T3  - 15 000 € 

T4 - 20 000 € 

T5 - 25 000€

 

Par ailleurs, je vous rappelle les boosts en cours sur nos programmes suivants :

 

SILKEO à OULLINS : Boost à 8%HT/TTC au lieu de 5% jusqu’au 31/12. Cumulable avec la campagne nationale m² offerts (valable jusqu’au 22/12).

 

BULLE D’AIR à FRANCHEVILLE : Boost à 7%HT/TTC au lieu de 5% jusqu’au 22/12 et cumulable avec la campagne nationale m² offerts.

 

PAR-DESSUS LES TOITS à VILLEURBANNE : Boost à 8%HT/TTC jusqu’au 31/12 avec aucune offre commerciale.

 

LE MADISON à Lyon 7ème : Honos à 6,4%HT/TTC avec aucune offre commerciale.

 

Bien cordialement,

 

Conséquences :

 

Un investisseur décide d'acquérir un lot pour un montant de 200000 €, sur lequel le vendeur percevra 7% d'honoraires HT sur le montant TTC.

L'investisseur paiera donc 8,40% TTC d'honoraires, le taux de TVA étant de 20%.

 

8,40% de 200000 €, représentent 16800 € de commissions...

 

D'autres promoteurs sont moins généreux... ou plus... Pour n'en favoriser aucun, Patrifinance plafonne ses honoraires à 3% TTC (2,40% HT), et reverse la différence à l'investisseur... Non sans avoir vérifié au préalable que l'investisseur avait intérêt à investir dans un Pinel (Découvrez les biens éligibles à la Loi Pinel) , moyennant honoraires, dont le montant est compris, en général, entre 800 € TTC et 2500 € TTC (selon complexité).

 

Je vous le demande : vaut-il mieux payer des honoraires de conseil, moins chères que des commissions, et avoir la certitude d'avoir été le plus parfaitement conseillé, ou bien, aveuglément, investir dans quelque chose, sans avoir comparé d'autres dispositifs, et en payant plus cher ?   

 

Frédéric Piccard.